新宿にあるRC外断熱の3階建て2世帯住宅｜2世帯住宅・自宅

この住宅は、新宿区内のオフィスビルの建ち並ぶ通りから、住宅地への入口付近に計画したものです。

敷地は近隣商業地域と第二種中高層住居専用 地域にまたがる防火地域内にあり、また幹線道路から近いことから、防火と騒音対策上の理由で、ＲＣ（鉄筋コンクリート）造としたものです。

２方がビルや擁壁上部に建つ隣家に囲まれた敷地にあって、３階建てであっても各階の諸室に自然光が射し込み、風通しが良く、更に周囲からのプライバシーを確保できる家とすべく、家の中央部に設けた光庭に大きく開く家としました。

また、３層にわたるこの光庭は、２階部分では中庭として利用し、更にこの中庭の脇に光庭やトップライトを設けることにより、１階部分へも光を導くための場としたものです。

さらに、私が手がける他のＲＣ造の住宅同様、外断熱工法を採用しました。

これにより、安定した室内温湿度環境を得やすいだけでなく、良質な衛生環境、結露防止、躯体保護による建物の耐久性向上をはかったものです。