建築費のお話 その2

未だ個人のマイナンバーは届きませんが、先だって法人のマイナンバーが届きました。
個人の番号は12ケタですが法人番号は13ケタあり、会社も同じように番号に社会保険や税金などを紐付するという事です。
個人番号とは違い、法人の場合はカードになる事はないようなので関係各所に通達の上、厳重保管という事になりそうです。
個人のものは月内には届くのでしょうが・・・・。


さて前回、建築費を決める大きな要素についてお話しましたが、今回から詳細についてお話しましょう。


まずは面積です。
大きくなればお金がかかる。当然の原理で皆さん納得だと思います。
ですから、よほどの場合はまず大きさ(坪数)を小さくするのが賢明です。


しかし、人の常として小さくするのは中々納得するのは難しいお話。
小さくするはずが、逆に大きくなる話に・・・なんて事もあります。


そして建築ではボリュームメリットが出る場合があります。
35坪から40坪になったからといって大きくプラスにはならない場合が
時としてあるのです。


また反対に30坪の金額を限界に、それ以下の面積にしたからといって安くはなりません。
同等の金額かプランによっては高くなることがあります。


これは小さくても行う工事は一緒で、窓の数なども変わらず、水廻りも40坪の住宅と
同じなのですから、どの工事も一緒で、逆に手間がかかるという事もあります。


夢の注文住宅なのですが、お金の話は避けては通れません。
次回も続きのお話です。

プロフィール

宮崎浩行(建築士・エムアンドエー設計工房)

千葉県柏市で外断熱、エコ、耐震などのこだわり住宅の注文住宅を設計施工

省エネ、耐震、水廻りなどのリフォームもご相談ください。
株式会社 エムアンドエー設計工房
〒277-0832 千葉県柏市北柏1-6-6 昭信ビル3号館3階
http://www.m-a-sekkei.co.jp

あなただけのアメリカ住宅を創ろう [千葉県柏市]
http://americanhouse.livedoor.biz/
地震に強い2×4、平均熱貫流率0.4の外断熱・高気密高断熱住宅。夏はエアコン1台で涼しげ、冬は蓄熱暖房機で小春日和。省エネ・エコを推進するをアーキテクトビルダーとそのスタッフのBLOG

フェラーリは今日も行く
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